Estimation théorique
Rue Jean Monnet,16340 L Isle d Espagnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Monnet,16340-L Isle d Espagnac indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-d'Espagnac (16166), comprenant 5743 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-d'Espagnac (16166), comprenant 5743 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 886€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 13 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 93 | 729 | 176000€ | 1892€ |
2022-12-20 | 1 | RUE JEAN MONNET | 3 | 66 | 152 | 108000€ | 1636€ |
2021-12-17 | 22 | RUE PIERRE VERY | 4 | 86 | 386 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-12 | 13 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 563 | 145000€ | 1576€ |
2020-10-29 | 23 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 94 | 634 | 158500€ | 1686€ |
2021-08-24 | 31 | BD DES ECASSAUX | 4 | 93 | 415 | 110000€ | 1183€ |
2020-09-14 | 25 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 115 | 582 | 161000€ | 1400€ |
2021-05-18 | 25 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 115 | 582 | 186000€ | 1617€ |
2022-11-04 | 41 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 7 | 145 | 480 | 127500€ | 879€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PIERRE VERY | 5 | 102 | 502 | 130000€ | 1275€ |
2021-09-01 | 160 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 135 | 157 | 145110€ | 1075€ |
2022-10-17 | 0 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 390 | 121000€ | 1344€ |
2022-09-01 | 127 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 471 | 80000€ | 899€ |
2019-12-18 | 162 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 328 | 1152 | 777400€ | 2370€ |
2023-02-27 | 8 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 61 | 501 | 133000€ | 2180€ |
2023-05-31 | 9 | RUE EMILE ROUX | 3 | 92 | 292 | 173700€ | 1888€ |
2019-06-27 | 11 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 77 | 693 | 90000€ | 1169€ |
2022-06-24 | 3 | BD DES ECASSAUX | 3 | 60 | 427 | 83000€ | 1383€ |
2023-05-17 | 18 | RUE CHEVALIER DE LA CRX MARON | 4 | 93 | 473 | 167620€ | 1802€ |
2021-01-25 | 30 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 5 | 130 | 337 | 171000€ | 1315€ |
2022-06-16 | 30 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 5 | 130 | 337 | 218816€ | 1683€ |
2021-07-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 554 | 110000€ | 1930€ |
2022-11-24 | 2 | ALL DES JARDINS D'ESPAGNAC | 3 | 82 | 615 | 207300€ | 2528€ |
2021-03-31 | 135 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 208 | 85000€ | 904€ |
2021-08-12 | 9 | RUE CHEVALIER DE LA CRX MARON | 4 | 93 | 455 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-05 | 24 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 5 | 99 | 495 | 85000€ | 859€ |
2021-12-28 | 24 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 5 | 99 | 495 | 140000€ | 1414€ |
2021-10-01 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 114 | 1000 | 219500€ | 1925€ |
2022-03-03 | 7 | IMP AU BUISSON | 4 | 88 | 397 | 155000€ | 1761€ |
2021-08-31 | 23 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 123 | 378 | 185000€ | 1504€ |
2022-09-15 | 5 | ALL DES JARDINS D'ESPAGNAC | 3 | 98 | 582 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-20 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 637 | 138200€ | 1455€ |
2022-06-30 | 5 | IMP DU BOSQUET | 3 | 80 | 679 | 185500€ | 2319€ |
2020-08-12 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 518 | 141300€ | 1606€ |
2022-04-13 | 25 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 61 | 676 | 125000€ | 2049€ |
2020-08-05 | 5 | IMP AU BUISSON | 4 | 91 | 582 | 155000€ | 1703€ |
2020-11-27 | 39 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 99 | 306 | 117250€ | 1184€ |
2022-02-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 551 | 105000€ | 772€ |
2020-09-30 | 6 | IMP AU BUISSON | 4 | 86 | 364 | 141630€ | 1647€ |
2019-11-12 | 7 | IMP DES ACACIAS | 4 | 114 | 694 | 131950€ | 1157€ |
2019-07-03 | 3 | IMP DU BOSQUET | 4 | 124 | 625 | 122500€ | 988€ |
2021-09-21 | 3 | IMP DU BOSQUET | 4 | 124 | 625 | 243000€ | 1960€ |
2023-05-04 | 43 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 99 | 455 | 158900€ | 1605€ |
2022-07-27 | 31 | RUE CALMETTE | 4 | 95 | 534 | 131000€ | 1379€ |
2022-08-12 | 14 | RUE PASTEUR | 2 | 42 | 254 | 110000€ | 2619€ |
2019-06-27 | 45 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 94 | 378 | 137000€ | 1457€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 74 | 668 | 145000€ | 1959€ |
2020-06-15 | 8 | IMP DES ACACIAS | 4 | 90 | 911 | 176400€ | 1960€ |
2019-06-24 | 2 | IMP AU BUISSON | 4 | 89 | 591 | 150000€ | 1685€ |
2019-10-24 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 403 | 60000€ | 588€ |
2021-01-25 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 403 | 249400€ | 1918€ |
2021-01-04 | 29 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 76 | 520 | 65000€ | 855€ |
2020-03-19 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 56 | 1105 | 151000€ | 2696€ |
2022-01-07 | 57 | RUE EMILE ROUX | 6 | 119 | 446 | 254000€ | 2134€ |
2021-12-13 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 58 | 151 | 138000€ | 2379€ |
2019-10-02 | 4 | BD MARGUERITE DE VALOIS | 3 | 61 | 378 | 103000€ | 1689€ |
2019-07-30 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 74 | 440 | 83900€ | 1134€ |
2021-01-04 | 26 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 91 | 956 | 126000€ | 1385€ |
2020-09-21 | 200 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 124 | 1054 | 332000€ | 2677€ |
2022-02-17 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 78 | 66 | 30702€ | 394€ |
2022-06-09 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 78 | 66 | 57000€ | 731€ |
2022-06-10 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 866 | 233750€ | 1885€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 114 | 375 | 226350€ | 1986€ |
2019-05-16 | 16 | RUE CALMETTE | 5 | 154 | 1000 | 300049€ | 1948€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE L ECOLE | 5 | 135 | 813 | 240000€ | 1778€ |
2019-05-28 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 990 | 90000€ | 1023€ |
2022-02-10 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 990 | 226350€ | 2572€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU VIEUX CHAUMONTET | 6 | 143 | 190 | 118500€ | 829€ |
2019-11-20 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 823 | 75000€ | 1250€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 170 | 766 | 170000€ | 1000€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 104 | 590 | 218000€ | 2096€ |
2019-06-24 | 52 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 110 | 383 | 144930€ | 1318€ |
2022-01-07 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 500 | 166500€ | 2313€ |
2022-11-09 | 42 | RUE JEAN BOUILLAUD | 5 | 99 | 476 | 170500€ | 1722€ |
2020-03-27 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 59 | 895 | 110000€ | 1864€ |
2023-01-25 | 49 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 182 | 83000€ | 1137€ |
2022-10-03 | 53 | IMP DE LA MALADRIE | 3 | 87 | 939 | 185000€ | 2126€ |
2022-09-14 | 37 | RUE DU SOUVENIR | 1 | 100 | 685 | 79000€ | 790€ |
2021-11-05 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 553 | 150160€ | 1877€ |
2021-02-26 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 64 | 852 | 80000€ | 1250€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 80 | 674 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-25 | 17 | RUE DU SOUVENIR | 2 | 83 | 720 | 196000€ | 2361€ |
2023-04-05 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 80 | 121 | 56000€ | 700€ |
2020-07-10 | 26 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 73 | 347 | 85000€ | 1164€ |
2019-07-23 | 46 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 92 | 847 | 91000€ | 989€ |
2021-08-20 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 107 | 927 | 192440€ | 1799€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 85 | 359 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-15 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 85 | 31 | 116500€ | 1371€ |
2022-05-18 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 80 | 351 | 87000€ | 1088€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 576 | 97000€ | 1448€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 528 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-31 | 13 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 401 | 125600€ | 2093€ |
2020-01-15 | 76 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 338 | 90000€ | 1098€ |
2023-03-28 | 14 | RUE GUEZ DE BALZAC | 5 | 80 | 591 | 153000€ | 1913€ |
2020-07-24 | 45 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 74 | 670 | 120000€ | 1622€ |
2021-08-25 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 586 | 128550€ | 1495€ |
2023-04-13 | 70 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 854 | 240000€ | 1655€ |
2022-04-07 | 4 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 150 | 824 | 315000€ | 2100€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 97 | 387 | 135000€ | 1392€ |
2021-10-18 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 94 | 279 | 201950€ | 2148€ |
2019-10-22 | 10 | RUE CHABERNAUD | 4 | 88 | 821 | 143000€ | 1625€ |
2022-04-12 | 9 | RUE GUEZ DE BALZAC | 4 | 73 | 358 | 155000€ | 2123€ |
2020-09-29 | 66 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 47 | 224 | 57713€ | 1228€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 497 | 80000€ | 1194€ |
2020-03-20 | 4 | RES DE LA PAIX | 4 | 105 | 1014 | 175000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 9 | RUE CHABERNAUD | 4 | 90 | 537 | 240010€ | 2667€ |
2021-07-16 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 151 | 677 | 225000€ | 1490€ |
2022-01-19 | 56 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 290 | 45000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 502 | 147000€ | 2333€ |
2023-05-15 | 54 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 209 | 50000€ | 893€ |
2023-02-02 | 7 | IMP DES GRILLONS | 4 | 96 | 400 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-28 | 52 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 181 | 81000€ | 1350€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 74 | 417 | 157000€ | 2122€ |
2021-03-30 | 5 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 435 | 147500€ | 2107€ |
2021-06-14 | 32 | RUE DE LA FONT NOIRE | 3 | 80 | 944 | 185000€ | 2313€ |
2022-12-02 | 13 | RUE CHABERNAUD | 5 | 100 | 529 | 205000€ | 2050€ |
2022-04-06 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 621 | 145000€ | 1813€ |
2022-08-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 79 | 672 | 233500€ | 2956€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE L ANGOUMOIS | 5 | 115 | 425 | 154300€ | 1342€ |
2020-05-27 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 336 | 134100€ | 1427€ |
2019-06-27 | 236 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 191 | 91500€ | 1525€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 60 | 420 | 44000€ | 733€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 96 | 436 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-19 | 62 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 693 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-19 | 6 | RUE CHABERNAUD | 4 | 85 | 472 | 125000€ | 1471€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE L ANGOUMOIS | 4 | 73 | 388 | 100000€ | 1370€ |
2020-06-04 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 395 | 130000€ | 1548€ |
2020-09-02 | 33 | RUE CHABERNAUD | 5 | 97 | 536 | 90000€ | 928€ |
2020-02-28 | 35 | RUE CHABERNAUD | 5 | 113 | 738 | 198600€ | 1758€ |
2022-12-09 | 35 | RUE CHABERNAUD | 5 | 113 | 738 | 199100€ | 1762€ |
2022-12-30 | 207 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 133 | 914 | 330000€ | 2481€ |
2023-02-16 | 48 | AV JEAN JAURES | 6 | 144 | 274 | 230300€ | 1599€ |
2021-09-24 | 215 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 476 | 106200€ | 1106€ |
2023-02-23 | 18 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 731 | 183099€ | 1695€ |
2021-09-22 | 18 | RUE CHABERNAUD | 3 | 94 | 502 | 155000€ | 1649€ |
2021-05-05 | 15 | ALL DU CHATEAU | 4 | 102 | 531 | 205000€ | 2010€ |
2022-07-05 | 325 | CHE DE LUNESSE | 3 | 106 | 575 | 190000€ | 1792€ |
2021-04-21 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 85000€ | 1012€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 86500€ | 1030€ |
2020-09-10 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2020-06-18 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 97000€ | 1155€ |
2020-02-10 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 101000€ | 1202€ |
2022-04-15 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 101000€ | 1202€ |
2021-12-07 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2023-06-22 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 127000€ | 1512€ |
2021-03-04 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 132000€ | 1571€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DES PRISES DE GIRAUD | 4 | 84 | 0 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 40 | 1256 | 80000€ | 2000€ |